一：外墙保温不够，外面的墙壁保温措施不够，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结成水滴。
二：防水不好，顶层防水渗漏，造成顶棚潮湿长毛。或者是原防水层在装修改造中遭到破坏。
三：装修方面的原因，室内装饰材料中含有一定的营养基，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌。
四：环境因素，房屋使用过程中，很多业主不注意通风，房间内空气流通不好，导致室内湿度过大。
五：管道导致，因为居室装修时，将部分管道改进内墙，由于金属管道出汗造成墙壁潮湿发霉。
六：雨水渗入导致的发霉，窗户与室外水泥结合部由于致使雨水从裂缝处进入室内造成窗户四周潮湿，日久发霉和长毛。